Если квартира не оборудована индивидуальным прибором учета, так как газ используется только для приготовления пищи, то перерасчет в связи с временным отсутствием жителя не производится. Законность данного решения подтверждено Определением Верховного Суда РФ от 3 августа 2023 г. №307-ЭС23-3661.

Судебным органом рассматривалось дело об оспаривании газоснабжающей организации (исполнителе коммунальных услуг) (РСО) предписания органа государственного жилищного надзора, выданного при следующих обстоятельствах:

- многоквартирный дом (МКД), в котором расположена спорная квартира, не отапливается газом, газ используется только для бытовых нужд (приготовления пищи), поэтому у собственников помещений МКД отсутствует обязанность оборудовать квартиры ИПУ потребленного газа;

- одна из жителей спорной квартиры является студенткой и проживает в другом городе, в общежитии;

- однако РСО отказывает родителям студентки произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по газоснабжению в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, хотя соответствующие документы РСО предоставлены;

- на основании указанного, орган жилищного надзора (ОГЖН) выдал РСО предписание о перерасчете.

Признавая предписание незаконным, суд отметил:

- согласно ч.5.2 ст.13 Закона N 261-ФЗ обязанность по установке приборов учета используемого природного газа не распространяется на собственников жилых домов и помещений в МКД, отапливаемых без применения газоиспользующего оборудования. В данном случае судами установлено и не оспаривается РСО, что у потребителя отсутствует обязанность по установке ИПУ используемого природного газа в занимаемом им жилом помещении;

- вместе с тем правила перерасчета размера платы за коммунальные услуги установлены Правилами №354,

- согласно абз.2 п.86 Правил N 354 если жилое помещение не оборудовано ИПУ и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы;

- таким образом, законодательство предусматривает обязанность произвести перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу только в том случае, если жилое помещение не оборудовано прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки;

- соответственно, при заявлении о проведении перерасчета за коммунальную услугу по газоснабжению за период своего временного отсутствия в жилом помещении, потребитель, кроме доказательств действительности такого отсутствия, должен подтвердить отсутствие в своем жилом помещении прибора учета в связи с невозможностью установки такого прибора (предоставить соответствующий акт обследования);

- аналогичная правовая позиция изложена в апелляционном определении Верховного Суда РФ от 13.12.2018 по делу N АКПИ18-603;

- ввиду изложенного РСО обоснованно отказало потребителю в перерасчете платы за коммунальную услугу по газоснабжению.

 

Напоминаем, что на сайте ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Брянской области»   можно задавать вопросы, связанные с защитой прав потребителей по ссылке:

https://bgcsen.bryansk.in/vopros-otvet/ или по электронной почте zpp_bgcsen@mail.ru