Об обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
В ЖК РФ и Закон о газоснабжении, а также ряд подзаконных актов были внесены поправки, касающиеся предоставления коммунальной услуги по газоснабжению и обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО):
Функции по техобслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО переданы газораспределительным организациям (ГРО).
ГРО осуществляет транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО, а также осуществляет деятельность по техобслуживанию и ремонту ВДГО/ ВКГО;
Коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений в МКД предоставляется газоснабжающей организацией. Это значит, что все МКД (где есть газ) должны перейти на прямой договор с РСО, притом без решения ОСС. При этом согласно Правилам поставки газа, поставщик газа будет вправе запрашивать у абонента копию действующего договора о техобслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО. Поставщик газа будет вправе приостановить подачу газа при отсутствии у абонента такого договора.;
Все УК, ТСЖ, ЖСК и другие жилищные кооперативы обязаны заключить договор о техобслуживании и ремонте ВДГО со специализированной организацией, определенной Законом о газоснабжении и наделенной исключительным правом на осуществление деятельности по техобслуживанию и ремонту ВДГО. Соответствующая обязанность должна быть также закреплена в договоре управления домом (для УК) и в уставе ТСЖ, кооператива;
В отношении ВКГО такая же обязанность предусмотрена для потребителей-граждан.
Техобслуживанием и ремонтом как ВДГО, так и ВКГО в одном МКД должна заниматься лишь одна специализированная организация.
Размер платы за техобслуживание и ремонт рассчитывается самой специализированной организацией на основании методики Минстроя России.
Органы ГЖН наделены правом проверять соблюдение законодательства о газоснабжении, соблюдение требований к безопасной эксплуатации и техобслуживанию ВДГО/ВКГО, а также требований к содержанию общедомовыхвентиляционных и дымовых каналов.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, дополнен позицией "Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов" (это проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов - периодическая, не реже 3 раз в год, и при приемке каналов в эксплуатацию, а также прочистка и ремонт каналов при отсутствии тяги).Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов стала лицензионным требованием к УК. Нарушение данного требования теперь относится к грубым нарушениям лицензионных требований.
Напоминаем, что на сайте ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Брянской области» можно задавать вопросы, связанные с защитой прав потребителей по ссылке:
https://bgcsen.bryansk.in/vopros-otvet/ или по электронной почте zpp_bgcsen@mail.ru